 Batiments en centre ville ( 2009 ® Protormundi / Picasa)
Conseil Protormundi ® Batiments
> Batiments : Expert en batiments. Le batiment sous ses différentes formes est un des éléments centraux du secteur de l’immobilier, de la construction et des travaux publics ( btp ) que seul un Expert en batiments maitrise dans son intégralité.
Les batiments comme constructions immobilières occupent l’espace foncier et urbain de nos villes et campagnes, ces batisses assurent un rôle social significatif - tout comme elles peuvent détruire des lieux sociaux par des choix politiques et administratifs catastrophiques.
On doit préciser que pour sortir de la simple production batiments qui a pour but de couvrir sommairement les besoins immédiats du consommateur, il est parfois nécessaire - indispensable - de savoir intégrer une dimension artistique en faisant intervenir à la fois artiste et architecte ou décorateur comme pour beaucoup Gaudi à Barcelone pour éviter la monotonie et le triste nivellement de construction bâtiment industriel des villes avec leurs lotissements standardisés périphériques.
Naturellement, le batiment intègre aussi une dimension financière incontournable que ce soit dans le cadre d’une économie - mal - dirigée par les bureaucraties européennes ou celle d'une économie libre dans laquelle la spéculation devient un élément d’exclusion des populations les plus fragiles des batiments comme lieu d’habitation.
Il est donc indispensable que ce soit pour les batiments industriels ou les batiments administratifs ou batiments agricoles, de les améliorer aussi bien dans leur aspect que dans leur fonction tout en les adaptant aux nouvelles normes de haute qualité environnemental ( hqe ) pour préserver nos cadres de vie et la santé des consommateurs.
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Batiment modulaire intelligent et hqe
> Expert batiment : Batiments. Batiment modulaire intelligent et hqe. La construction peut offrir des profils de bâtiments qui répondent pour chacuns à des besoins spécifiques mais que l'on peut regrouper selon leur utilisation, fonction ou destination.
> Batiments modulaires ou batiments préfabriqués.
> Batiments intelligents ou batiments automatisés.
> Batiments publics et batiments hqe.
Il y a ceux servant à l’habitation comme une copropriété composée de logements ou de studio et résidence avec immeuble collectif, des pavillons dans des lotissements, des villas ou de belles propriétés de charme ou château avec piscine sur de vaste terrain, ou des chalets proche de camping à la montagne ou des gites, logis ou maison d’hote en France et en Europe que l’on retrouvent souvent à la campagne.
Naturellement, il y aussi les nouveaux batiments de France ou de Belgique ayant une utilité fonctionnelle comme les batiments publics ou les batiments intelligents, les batiments modulaires ou les batiments hqe du secteur commercial.
> Expertise des batiments et batiments modulaire ou batiment préfabriqué.
C’est un domaine complexe de la construction immobilière car il doit savoir s’adapter à chaque demande du consommateur.
Le batiment modulaire est destiné à répondre à une utilisation temporaire du client dans ses besoins immédiats ( sanitaires, vestiaires ..) et des contraintes du lieu d’implantation.
Conçu et préfabriqué en usine, le batiment modulaires unitaire ou multicellulaire est fonctionnel une fois déposé sur son lieu d’utilisation et naturellement pour un coût de fabrication bien inférieur à un bâtiment traditionnel.
> Expertise des batiments et batiments intelligent ou automatisé.
Il s’agit désormais de savoir intégrer les innovations technologiques variées et équipements disparates dans le batiment pour en améliorer ses performances et en faciliter le contrôle et utilisation par une meilleure distribution électrique et informatique des installations.
A chercher, bien évidemment dans une économie énergétique mondialisée de plus en plus onéreuse, à rationaliser ses coûts internes de fonctionnement en réduisant le montant des factures de chauffages et d’éclairage tout en structurant l’ensemble de façon flexible avec insertion de nouveaux modes de gestion technique multifonctionnels.
Améliorer les réseaux de communication et intégrer les nouveaux progrès comme la domotique pour que le batiment intelligent devienne un batiment automatisé au plus grand profit du consommateur.
> Expertise des batiments et diagnostic batiment public et batiment hqe.
Le batiment de haute qualité environnemental ( hqe ) a pour objectif d’intégrer un environnement intérieur et extérieur, de le respecter pour le meilleur confort du consommateur.
Combien de batiments voit-on le long de nos routes défigurant le paysage, polluant les cours d’eau, consommant de l’énergie sans commune mesure avec leur utilisation ?
Naturellement, nous sommes encore - en France notamment – au stade des bonnes intentions et de la démarche volontaire mais les volontés semblent désormais présentes dans le domaine du bâtiment et des travaux publics et tout particulièrement des bâtiments tertiaires et de services.
Néanmoins, Il faut savoir qu’il existe un surcoût significatif pour sa construction de l’ordre de 10 % à 20 % selon la nature du projet et son impact sur l’environnement et ce sans compensation fiscale particulière.
Il est donc indispensable de repenser la politique fiscale des administrations européennes du batiment et des travaux publics bien trop orientées comme toujours sur ses objectifs de rentabilisation à court terme pour améliorer les bâtiments ou plus simplement rendre vivable les cadres de vie des habitants.
Et pourquoi pas copier l’instauration d’un bonus malus applicable aux batiments pour améliorer leur conception ( aspect architectural / artistique ) et réalisation ( coût financier / économie ) et garanties sanitaires ( respect de l’individu ) et intégration externe ( respect de la nature ) pour chaque projet de construction batiment à défendre devant un jury réellement indépendant composé des populations concernées et des professionnels du batiment et des travaux publics.
Comme chacun peut le constater, nous en sommes encore très loin....
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Construction batiment agricole et batiment industriel
> Batiments : Constructions batiments agricoles et industriels. Il s'agit d'un secteur tres spécifique de la construction qui demande de nombreuses compétences et savoir faire de professionnels du batiment et des travaux publics.
Désormais, nous sommes souvent en présence de batiments de grande qualité architecturale qui répondent parfaitement aux besoins des utilisateurs.
> Constructions batiments et batiment agricole.
Le batiment agricole dépasse le simple environnement du monde rural car il a su s'adapter aux nouveaux impératifs de l'économie libre dans son aspect et localisation.
> Construction batiment et batiment industriel.
Le batiment industriel présente de multiples fonctions adaptables selon les besoins de ses utilisateurs avec le souci constant des entreprises de pouvoir se projeter dans leur représentation.
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